Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan solusi finansial yang sangat membantu bagi banyak orang untuk mewujudkan impian memiliki rumah terutama di Tangerang. KPR adalah skema pembiayaan yang disediakan oleh bank atau lembaga keuangan lainnya yang memungkinkan individu membeli rumah dengan cara mencicil. Pembayaran dilakukan selama periode waktu tertentu, biasanya berkisar antara 5 hingga 30 tahun, tergantung pada kesepakatan antara pemberi kredit dan peminjam.

Cara Kerja KPR

Proses mendapatkan KPR untuk rumah di Tangerang dimulai dengan pemohon yang memilih properti dan melamar pinjaman di bank. Bank kemudian akan menilai kelayakan kredit pemohon, yang meliputi pemeriksaan latar belakang keuangan, riwayat kredit, dan kestabilan penghasilan. Setelah disetujui, bank akan membayar harga rumah kepada penjual, dan pembeli kemudian membayar kembali bank sesuai dengan skema cicilan yang telah disepakati.

Faktor yang Dipertimbangkan dalam Pengajuan KPR

• Penghasilan Bulanan: Keuangan pribadi dan penghasilan bulanan adalah faktor utama yang diperiksa untuk menentukan jumlah pinjaman yang akan disetujui.
• Riwayat Kredit: Riwayat kredit yang baik meningkatkan peluang persetujuan dan bisa mendapatkan suku bunga yang lebih menguntungkan.
• Uang Muka: Membayar uang muka yang lebih besar bisa mengurangi beban cicilan per bulan dan total bunga yang harus dibayar.

KPR telah menjadi instrumen penting dalam industri real estate, memfasilitasi kepemilikan rumah bagi jutaan keluarga di seluruh dunia. Di Indonesia, dengan adanya berbagai skema dan fasilitas dari pemerintah serta bank swasta, KPR terus menjadi pilihan populer bagi banyak orang yang ingin memiliki rumah tanpa tekanan keuangan yang besar.

1. Warga Negara Indonesia.
2. Berstatus karyawan tetap, pengusaha, atau profesional.
3. Usia minimal 21 tahun dan pada usia 55 tahun kredit sudah lunas, khusus pensiunan usia 65 tahun kredit sudah lunas.
4. Menyiapkan sejumlah uang untuk pembayaran uang muka (self financing) sesuai ketentuan regulator. 
5. Mengisi formulir dan melengkapi dokumen penunjang

Source: ojk.go.id

1. KTP suami dan atau istri (bila sudah menikah)
2. Kartu Keluarga
3. Keterangan penghasilan atau slip gaji
4. Laporan keuangan (untuk wiraswasta)
5. NPWP Pribadi (untuk kredit di atas Rp. 100 juta)
6. SPT PPh Pribadi (untuk kredit di atas Rp. 50 juta)
7. Salinan sertifikat induk dan atau pecahan (bila membelinya dari developer)
8. Salinan sertifikat (bila jual beli perorangan)
9. Salinan IMB

Source: ojk.go.id